ご購入時にかかる税金

●印紙税
売買契約書、ローンご利用時に必要な金銭消費貸借契約書等の作成時に、課せられます。納付税額は、売買金額、ローン借入金により異なります。

●登録免許税
不動産を取得すると、所有権保存や移転の登記を法務局に対して行います。この時の登記費用として、課税されます。ローン借入時の、抵当権設定登記にもかかります。

●不動産取得税
不動産を取得した時に、課せられます。
固定資産税評価額×税率=不動産取得税額

税率 本則:4%
特例:3%(平成31年3月31日まで)
軽減処置 新築住宅の特例:固定資産税評価額から1,200万円控除
宅地の特例  :固定資産税評価額の1/2

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